古田县自然资源局国有建设用地

使用权拍卖出让公告

古国土让告字〔2021〕11号

经古田县人民政府批准，我局决定以公开拍卖方式出让城西街道2021-14号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、   出让宗地的基本情况和规划指标：

二、竞买资格及要求：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人、自然人或其他组织，均可申请参加竞买，法律、法规另有规定的除外；申请人应当单独申请。凡在本辖区范围内欠缴土地出让金及用地行为不良者不得参与竞买申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2021年12月7日至2021年12月27日到福建省思进拍卖有限公司（福州市五四路243号）或古田县行政服务中心自然资源局窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年12月7日至2021年12月27日到古田县行政服务中心自然资源局窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月27日16时00分（以款到指定银行帐户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月27日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年12月28日15时00分在古田县行政服务中心二楼第一开标室举行。

七、其他需要公告的事项:

（一）本宗房地产用地竞买人数须达到2人以上（含2人），若通过资格审查人数不足2人，则该宗地拍卖会终止。

（二）受让人签订出让合同之日起5个工作日内缴纳50%土地成交价款，六个月内缴清全部土地成交价款。

（三）签订出让合同之日起三个月内交地；交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。

（四）受让人应取得相应的房地产开发资质进行房地产开发建设，本宗地不做销售限价。

（五）本宗地总计容建筑面积大于94222平方米且不大于244976平方米，其中计容商业建筑面积不少于45000平方米（整体经营大型商场建筑面积应不少于35000平方米，应位于04-B-14地块，邻育才路和滨河西路），受让人需自持商业面积不少于24000平方米（不含配建部分），自持部分不得分割登记、转让、销售，自持年限自经营之日起不少于10年，期满之后如需转让的须整体转让。

（六）本宗地出让地价已包含地下空间的土地价值，地下室仅作为人防、停车位、及其他配套用房建设，不得变更土地用途；地下室可售的停车位可依法办理不动产权证，无需另行补缴土地出让价款。

（七）本宗地独立配套建设标准城镇全日制幼儿园一个，规模为6个班，学位180个，用地面积不少于3000平方米，建筑面积不少于2500平方米。建成后产权无偿移交政府教育主管部门，由教育部门举办公办幼儿园。

（八）本宗地需按照城市道路标准建设完成总用地范围内的规划南山路和滨河西路人行道、绿化、地下管网、路灯等项目建设，道路路面应采用沥青混凝土材料，经验收合格后移交政府城市管理部门管理、对外开放使用。

（九）本宗地无偿配建松台村回成地置换商业和住宅用房面积43857.53平方米（含公摊建筑面积），其中商业用房建筑面积12000平方米，住宅建筑面积31857.53平方米；地下空间无偿集中提供86个机动车停车位。受让人需在签订出让合同当日与古田县土地开发储备中心一并签订《配建协议》。

（十）其他未尽事项详见拍卖出让文件。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：古田县行政服务中心自然资源局窗口、

          福州市五四路243号

联系电话：0591-87871130、18750190547、0593-3999029

联 系 人：阴女士、阮先生

开户单位：古田县自然资源局

开户银行：建设银行古田支行

账    号：35001687307050002429

开户银行：中国银行古田支行

账    号：419571130580

开户银行：邮储银行古田支行

账    号：100469134520010001

开户银行：古田县农村信用合作联社

账    号：9060610010010000119421

开户银行：农业银行古田支行

账    号：13250101040006762

古田县自然资源局

                                    2021年12月7日